오디세이글 3차 오디세이글 오피스텔 분양 평택 미군대여하우스

 

안녕하세요. 오늘 이용하신 탁주택은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 일대에 위치한 지사 6층 – 지상 14층 112실 규모의 오피스텔입니다. 평택 캠프 험프리 미군기지 대여하우스로 각광받고 있는 수익형 부동산입니다.

임대주택에 대해 잘 아시는 분이 많으시겠지만, 주한미군 기지 주변에 영외 거주 군인이나 군속 군속 민간기술자, 또는 국내 거주 외국인을 상대로 임대사업을 목적으로 건축된 주택을 말합니다.”몇 가지 조건은 군부대의 특성상 비상시 신속한 귀국이 가능한 거리에 위치하고, 안전을 위해 함께 거주할 수 있도록 단지가 조성되어 있는 곳이어야 합니다” 또한 주방, 가전, 가구 등 생활에 필요한 모든 시설을 갖춘 대형 거실과 가구당 1~2대의 주차공간 확보, 방범·방화·화재경보기 설치는 필수이며 주택 내.외부시설에 한글과 영문표기를 병행해야 하고 바비큐 파티가 가능한 잔디밭 등 공간도 필요하며 미국인들의 주거문화 특성을 고려한 주택이라면 더욱 좋습니다!

임대주택 관리는 미군 렌털하우징과에 등록된 한국공인중개사무소가 관리하고 있습니다 중개한 부동산사무소에서는 임차주택 관리비 및 공공요금 등의 대납서비스를 제공하며, 임차인의 한국생활에 적응할 수 있도록 멘토 역할도 합니다. 임대차계약기간 만료 후에는 임대주택관리인 또는 중개한 부동산사무소에서 주택내부 파손상대 등을 확인하고 미군담당과에 보고하면 확인조치를 취하며 배상 등이 필요한 경우에는 임대인의 통장으로 청구금액을 송금해 준다고 하는데, 이처럼 임대인의 입장에서는 임대주택관리에 관하여 매우 편리하고 거의 걱정할 것이 없어 안정적이고 편리한 투자목적으로 적합하다고 생각합니다.

오디세이글 3차 오피스텔 평택 당사업지는 K-6부대 안정게이트 앞 안정지구 내에 위치하여 고속철도 지하철 및 고속도로를 이용한 도심권역 접근이 용이하며 안정리 상업시설 밀집지역으로의 K-6부대 확장시 상권활성화 및 임대수요 등으로 잠재적인 수요확보가 가능한 상태입니다.

먼저 입지환경을 살펴보면 안정게이트에서 300m 도보 5분 이내에 위치한 안정리로 유일한 상업시설 밀집지역에 인접해 있습니다 두 번째로 교통 환경을 보면 경부고속도로 안성IC 평택화성간고속도로와 KTX 경부선 SRT 수서고속철도 개발로 수도권 집입이 용이하여 차량 이용 시 팽성로와 서동대로를 이용한 평택 도심 권역으로의 이동이 편리하고 광역 대중교통망 개발과 차량 이동이 매우 편리합니다. 셋째, 생활환경은 팽성읍사무소 및 우체국 등 기반시설이 2km 정도 인접해 있으며, 주변 주거시설은 노후 단독주택과 연립주택 등을 중심으로 주택 선호도가 낮은 지역입니다.

오디세이글 3차 오피스텔은 평택시기 공급 오피스텔 33-66m2 미만의 소형 원룸형 공급률이 높은데 반해 팽성읍기 공급 오피스텔은 99m2 이상의 중대형 평형 공급률이 높아 영외 거주 미군 임대 수요층의 요구에 맞춘 2~3룸 대형 평형 상품 공급으로 다양한 트렌드가 변화하고 있습니다. 평택시 오피스텔 평형별 분포(99m2 이상-27.09% 66m2만-12.63% 33-66m2 미만-45.36% 33m2 미만-14.92%) 팽성읍 오피스텔 평형별 분포(99m2-54.02% 66-99m2 미만-10.06% 33-66m2 미만-33.91% 33m2 미만-21%)

평택 오딧세이글 3차 오피스텔 개발환경과 다양한 지역개발 호재에 대해 알아보겠습니다. 평택시는 현재 고덕산업단지를 중심으로 신도시, 광역교통망 등 각종 개발호재로 지역경제 활성화에 따른 인구유입과 대규모 개발호재로 인한 미래가치 상승으로 투자수요 확보가 가능합니다. 세계 최대 규모의 삼성 반도체 공장이 가동 중이며, 신규 고용 창출과 지역 경제 활성화를 기대하고 있으며, 약 400만평의 대규모 국제 신도시가 활발히 개발되고 있으며, 산업 단지와 자족형 도시가 조성되고 있습니다. 또한 LG전자 진위산업단지는 LG클래스트 구축을 위해 약 99만평 규모로 조성하였으며, 신수종산업과 고부가가치 전자제품 생산계획이 이루어지고 있습니다.

KTX(SRT) 수서와 지제역 개통으로 20분대로 거리를 단축하여 이동할 수 있으며, 대규모 주거 및 연구시설, 산업&상업시설 조성, 1만 4천여 가구, 4만여 명의 주기시설 등이 개발되어 있습니다. “현재 K-6 미군부대의 이전 규모는 부지면적 약 44면평의 상주인력의 약 47만7000원으로 예상되며, 이전 완료시 여의도의 5.4배에도 단일 미군기지 중 세계 최대 규모의 기자가 건설될 예정입니다”만약 이전이 완료된다면 기반시설 확충 상권 활성화, 일자리 창출 등 지역경제 활성화와 미래가치의 상승을 기대할 수 있습니다.

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